Jaký je rozdíl mezi Stavebním povolením a Ohlášením stavby ?

Hlavní rozdíl mezi stavebním povolením a ohlášením stavby je v rozsahu povolení. Stavební povolení je komplexnějším povolením, které umožňuje provádět i náročnější stavby. Ohlášení stavby je jednodušší a rychlejším povolením, které umožňuje provádět méně náročné stavby.

Stavební povolení

• Je komplexnějším povolením, které umožňuje provádět i náročnější stavby.
• Vydává se u stavebního úřadu na základě žádosti stavebníka.
• Žádost o stavební povolení musí obsahovat řadu dokumentů, včetně projektové dokumentace.
• Stavební úřad rozhoduje o žádosti o stavební povolení do 30 dnů.
• Stavební povolení je platné 2 roky.

Ohlášení stavby

• Je jednodušším a rychlejším povolením, které umožňuje provádět méně náročné stavby.
• Vydává se u stavebního úřadu na základě žádosti stavebníka.
• Ohlášení stavby musí obsahovat řadu dokumentů, včetně projektové dokumentace, která může být jednodušší.
• Musím být doložený souhlasy všech sousedů na situaci stavby. Není potřeba podpisy ověřovat.
• Stavební úřad rozhoduje o ohlášení stavby do 10 dnů.
• Ohlášení stavby je platné 1 rok.

Příklady staveb, pro které je nutné stavební povolení

• Stavba nového domu
• Přístavba domu
• Nástavba domu
• Věže, komíny a jiné vyčnívající části staveb
• Stavby na pozemcích určených pro veřejné účely
• Stavby, které ovlivňují okolí, například komunikace, vodovody a kanalizace

Příklady staveb, pro které postačí ohlášení stavby

• Stavby pro bydlení a pro rekreaci, s jedním podzemním podlažím do hloubky 3 m a nejvýše dvěma nadzemními podlažími a podkrovím.
• Změny staveb, kdy se nepřekročí parametry z předchozího bodu (přístavby, nástavby rodinného domku)
• Terénní úpravy
• Stavby pro zemědělství, lesnictví a vodní hospodářství
• Stavby pro menší rekreační účely
• Stavby pro reklamu

Pokud si nejste jisti, zda váš stavební záměr vyžaduje stavební povolení nebo ohlášení stavby, obraťte se na stavební úřad.